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武汉三部门发文完善商品住房销售制度，开展分户土地使用权集合设定抵押试点
【武汉：开展分户土地使用权集合设定抵押试点】武汉市住房和城市更新局、武汉市自然资源和城乡建设局、武汉市地方金融管理局发布关于贯彻落实《关于完善商品住房销售制度的通知》的实施意见。其中提到，发挥融资协调机制作用。2026年8月28日（含）前，已签订开发贷贷款合同的预售商品住房项目，按照市场化、法治化原则，经主办银行与房地产开发企业充分协商，可通过新增融资、展期或调整还款计划等方式，满足项目合理融资需求，缓解项目建设资金压力，实现开发贷款发放与项目建设周期相匹配。开展分户土地使用权集合设定抵押试点。房地产项目开发公司以土地使用权抵押申请开发贷款的，应以分户土地使用权集合设定抵押，具体办法另行制定。
AI 导读
武汉市住房和城市更新局等三部门发布贯彻落实《关于完善商品住房销售制度》的实施意见。2026年8月28日（含）前已签订开发贷合同的预售商品住房项目，可经主办银行与房企协商，通过新增融资、展期或调整还款计划满足合理融资需求。意见提出开展分户土地使用权集合设定抵押试点，房企以土地使用权抵押申请开发贷款的应以分户土地使用权集合设定抵押，具体办法另行制定。同时推行拿地即开工、交房即交证，支持项目按最小单元分批竣工备案。
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