多家银行落实居民购房贷款贴息政策实现免申即享

徽商银行发布公告，将落实《关于实施居民购房贷款贴息政策的通知》（财金〔2026〕95号）要求，依法合规推进商业性个人住房贷款贴息工作。该行将优化办理流程、简化办理手续，对符合通知要求的客户提供贴息服务，实现“免申即享”。后续具体事宜将通过徽商银行官方微信公众号、手机银行等官方渠道统一发布。

中国银行在《个人住房贷款财政贴息政策常见问题答疑》中明确，办理个人住房贷款贴息业务不收取任何服务费，也不委托任何第三方代办。贴息政策实行“免申即享”，客户无需单独申请，贷款发放后银行将自动在每期应还款金额中扣除贴息金额。中国银行提示，凡以贴息名义收取费用、收集敏感信息、索要验证码等，均为欺诈行为。

中国银行在《个人住房贷款财政贴息政策常见问题答疑》中表示，本次贴息政策实行免申即享，客户无需单独申请。贷款办理时银行将根据所购房屋面积、房屋总价、是否属于首套住房等条件初步判断，符合条件者签署知情确认书并授权银行代为办理。贷款发放后，银行将在每期应还款金额中自动扣除贴息金额，并通过短信、手机银行等渠道告知。中国银行同时提示，办理贴息业务不收取任何服务费、不委托第三方代办，以贴息名义收取费用、收集敏感信息或索要验证码均为欺诈行为。

上海多部门9月28日发布商品住房销售制度实施意见，财政部等9月29日印发居民购房贷款贴息政策通知，京沪明确新增项目优先现房销售并对在途项目新老划断。土地出让价款两地均可分期缴纳，首付款30日内缴纳比例不低于50%，北京余款可两年内缴清且不计利息，上海一年内缴清可再延一年，定金上限北京为总价款1%、上海为3%。