大中华区零售物业供需核心趋势：多元需求驱动增长新势能

2026年上半年全国社会消费品零售总额248,722亿元，同比增长1.3%，《扩大消费“十五五”规划》力争2030年社零总额达到60万亿元左右。截至2026年二季度，中国15个主要城市中高端商场存量达1.23亿平方米，预计到2028年还将新增约1,800万平方米供应，市场竞争持续激烈。